Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nørre Alle 46

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.193 kr/m².4.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.495.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,71 pct. siden jun. 2003
961k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat5.495.821 kr.Markedet · 19921.228.894 kr.Markedet · 19931.228.130 kr.Markedet · 19941.091.374 kr.Markedet · 19951.442.432 kr.Markedet · 19961.804.568 kr.Markedet · 19971.708.686 kr.Markedet · 19982.598.364 kr.Markedet · 19992.057.452 kr.Markedet · 20001.728.359 kr.Markedet · 20012.427.228 kr.Markedet · 20022.576.590 kr.Markedet · 20032.637.710 kr.Markedet · 20043.272.212 kr.Markedet · 20053.312.513 kr.Markedet · 20063.697.569 kr.Markedet · 20075.154.899 kr.Markedet · 20084.037.358 kr.Markedet · 20093.066.887 kr.Markedet · 20103.029.451 kr.Markedet · 20113.268.392 kr.Markedet · 20123.355.679 kr.Markedet · 20133.421.574 kr.Markedet · 20143.347.848 kr.Markedet · 20153.689.547 kr.Markedet · 20164.142.217 kr.Markedet · 20174.589.157 kr.Markedet · 20184.640.536 kr.Markedet · 20195.083.083 kr.Markedet · 20205.294.711 kr.Markedet · 20215.450.185 kr.Markedet · 20226.291.158 kr.Markedet · 20235.556.954 kr.Markedet · 20245.663.723 kr.Markedet · 20256.125.179 kr.Markedet · 20267.576.779 kr.Markedet · 20276.598.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.495.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²61 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²124 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²286 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²351 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²165 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²114 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²298 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²267 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²337 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²355 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden