Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nørre Allé 41, 3.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
76 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.949 kr/m².3.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 43.665 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,14 pct. siden mar. 2020
472k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20206.000.000 kr.I dag · vores estimat2.931.491 kr.Markedet · 1992552.672 kr.Markedet · 1993490.176 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995638.928 kr.Markedet · 1996666.936 kr.Markedet · 1997816.696 kr.Markedet · 1998843.696 kr.Markedet · 1999904.968 kr.Markedet · 2000987.696 kr.Markedet · 2001984.240 kr.Markedet · 20021.176.480 kr.Markedet · 20031.072.728 kr.Markedet · 20041.285.704 kr.Markedet · 20051.557.648 kr.Markedet · 20061.964.232 kr.Markedet · 20072.023.128 kr.Markedet · 20081.925.208 kr.Markedet · 20091.623.456 kr.Markedet · 20101.758.744 kr.Markedet · 20111.815.552 kr.Markedet · 20121.812.168 kr.Markedet · 20131.964.736 kr.Markedet · 20142.002.464 kr.Markedet · 20152.144.592 kr.Markedet · 20162.390.184 kr.Markedet · 20172.568.240 kr.Markedet · 20182.850.048 kr.Markedet · 20192.663.064 kr.Markedet · 20202.788.200 kr.Markedet · 20213.127.968 kr.Markedet · 20223.195.648 kr.Markedet · 20233.007.368 kr.Markedet · 20243.073.536 kr.Markedet · 20253.093.840 kr.Markedet · 20263.551.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Allé 37, 4. th
8000 Aarhus C		71 m²20 m21-05-20253.300.000 kr.46.479 kr./m²
Nørre Allé 46B, 2.
8000 Aarhus C		75 m²122 m23-06-20263.950.000 kr.52.667 kr./m²
Nørre Allé 68, 1. tv
8000 Aarhus C		76 m²28 m16-09-20265.107.000 kr.67.197 kr./m²
Nørre Allé 48, st.
8000 Aarhus C		79 m²110 m29-05-20262.998.000 kr.37.949 kr./m²
Nørre Allé 88, 5. th
8000 Aarhus C		64 m²131 m04-05-20252.925.000 kr.45.703 kr./m²
Nørre Allé 76C
8000 Aarhus C		81 m²38 m22-08-20243.530.000 kr.43.580 kr./m²
Nørre Allé 100, st. th
8000 Aarhus C		81 m²233 m29-01-20253.330.000 kr.41.111 kr./m²
Nørre Allé 88, 4. th
8000 Aarhus C		82 m²131 m31-07-20264.610.000 kr.56.220 kr./m²
Nørre Allé 68, 1. th
8000 Aarhus C		60 m²28 m16-04-20242.625.000 kr.43.750 kr./m²
Nørre Allé 90, st. tv
8000 Aarhus C		61 m²149 m29-01-20242.125.000 kr.34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden