Nørre Alle 26

Villa · 126 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.957 kr/m².1.737.900 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.662.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 922.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet922.500 kr.
1993jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	208 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	742 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	188 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	1,0 km	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	990 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Valentin Jensensvej 2 4400 Kalundborg	122 m²	190 m	28-09-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Møllebakken 24 4400 Kalundborg	123 m²	383 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	503 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	448 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Væbnervænget 5 4400 Kalundborg	121 m²	462 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu