Nørre Alle 14

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.484 kr/m².831.650 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.309.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	291 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	101 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	500 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	231 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	205 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	675 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	544 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	196 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	410 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	664 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu