Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nørre Alle 127, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1587 m²
Bebygget areal
1171 m²
Erhvervsareal
1304 m²
Indbygget garage
91 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².1.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.508 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.662.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,60 pct. siden dec. 2018
301k2,8M5,4M7,9M10,4M19921996200120052009201320172021202530. dec. 20185.700.000 kr.30. apr. 20195.500.000 kr.25. jun. 20195.500.000 kr.I dag · vores estimat2.662.154 kr.Markedet · 1992476.157 kr.Markedet · 1993364.344 kr.Markedet · 1994552.579 kr.Markedet · 1995726.855 kr.Markedet · 1996791.433 kr.Markedet · 1997439.497 kr.Markedet · 1998782.409 kr.Markedet · 1999710.358 kr.Markedet · 2001888.582 kr.Markedet · 20026.260.682 kr.Markedet · 20031.269.000 kr.Markedet · 20041.283.805 kr.Markedet · 20051.427.625 kr.Markedet · 20061.630.101 kr.Markedet · 20071.597.953 kr.Markedet · 20081.645.047 kr.Markedet · 20091.310.313 kr.Markedet · 20102.201.433 kr.Markedet · 2011940.047 kr.Markedet · 20121.802.826 kr.Markedet · 20133.340.995 kr.Markedet · 2014816.390 kr.Markedet · 20151.162.545 kr.Markedet · 20162.031.387 kr.Markedet · 2017821.043 kr.Markedet · 20181.141.677 kr.Markedet · 20191.660.698 kr.Markedet · 20201.837.794 kr.Markedet · 20214.603.650 kr.Markedet · 20222.122.755 kr.Markedet · 20232.117.961 kr.Markedet · 20241.850.766 kr.Markedet · 20252.277.009 kr.Markedet · 20261.692.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
25. jun. 2019 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 56, 1. th
4400 Kalundborg		80 m²424 m04-12-20241.195.000 kr.14.938 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv
4400 Kalundborg		80 m²424 m30-06-20241.100.000 kr.13.750 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv
4400 Kalundborg		80 m²458 m15-10-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv
4400 Kalundborg		80 m²458 m04-09-20241.195.000 kr.14.938 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th
4400 Kalundborg		79 m²486 m22-06-2026900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. tv
4400 Kalundborg		78 m²503 m09-03-2025875.000 kr.11.218 kr./m²
Nørre Alle 44, st. tv
4400 Kalundborg		78 m²529 m28-08-20251.195.000 kr.15.321 kr./m²
Nørre Alle 60, st. th
4400 Kalundborg		75 m²424 m27-08-20251.195.000 kr.15.933 kr./m²
Nørre Alle 56, 2. tv
4400 Kalundborg		74 m²424 m10-06-2024945.000 kr.12.770 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th
4400 Kalundborg		75 m²503 m08-04-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden