Nørre Alle 125, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1587 m²
Bebygget areal: 1171 m²
Erhvervsareal: 1304 m²
Indbygget garage: 91 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².1.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.508 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.907.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,32 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2008Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 56, 1. th 4400 Kalundborg	80 m²	437 m	04-12-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv 4400 Kalundborg	80 m²	440 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	471 m	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv 4400 Kalundborg	80 m²	471 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th 4400 Kalundborg	79 m²	499 m	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. tv 4400 Kalundborg	78 m²	515 m	09-03-2025	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørre Alle 44, st. tv 4400 Kalundborg	78 m²	542 m	28-08-2025	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Nørre Alle 60, st. th 4400 Kalundborg	75 m²	438 m	27-08-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Nørre Alle 56, 2. tv 4400 Kalundborg	74 m²	437 m	10-06-2024	945.000 kr.	12.770 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th 4400 Kalundborg	75 m²	515 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu