Nørløkkevej 2, 7150 Barrit — Villa · 110 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.078.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.307.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brølbæk 17 7150 Barrit	90 m²	455 m	29-01-2025	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	1,7 km	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	1,6 km	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	1,9 km	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	2,0 km	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	2,1 km	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Gramtangevej 2, Gramtange 7150 Barrit	125 m²	1,3 km	16-12-2024	1.717.000 kr.	13.736 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	1,9 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	2,1 km	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²
Barrit Stationsvej 7 7150 Barrit	83 m²	580 m	05-07-2024	640.000 kr.	7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu