Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørholmvej 15

Villa · 208 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.047 kr/m².3.790.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden jan. 1997
841k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19971.280.000 kr.30. mar. 20153.210.000 kr.I dag · vores estimat3.539.486 kr.Markedet · 1992847.600 kr.Markedet · 1993936.000 kr.Markedet · 19941.010.672 kr.Markedet · 1995929.136 kr.Markedet · 19961.108.640 kr.Markedet · 19971.104.272 kr.Markedet · 19981.204.320 kr.Markedet · 19991.340.768 kr.Markedet · 20001.365.728 kr.Markedet · 20011.369.680 kr.Markedet · 20021.472.224 kr.Markedet · 20031.375.920 kr.Markedet · 20041.318.928 kr.Markedet · 20051.547.520 kr.Markedet · 20061.773.616 kr.Markedet · 20072.022.176 kr.Markedet · 20082.366.208 kr.Markedet · 20092.012.816 kr.Markedet · 20101.877.200 kr.Markedet · 20112.239.536 kr.Markedet · 20121.844.128 kr.Markedet · 20132.292.160 kr.Markedet · 20141.999.088 kr.Markedet · 20152.292.992 kr.Markedet · 20162.190.448 kr.Markedet · 20171.855.776 kr.Markedet · 20182.411.344 kr.Markedet · 20192.237.664 kr.Markedet · 20202.681.328 kr.Markedet · 20212.888.912 kr.Markedet · 20223.118.752 kr.Markedet · 20232.953.600 kr.Markedet · 20243.012.672 kr.Markedet · 20252.714.192 kr.Markedet · 20262.733.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
30. mar. 2015 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²48 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Nørholmvej 19
7400 Herning		170 m²40 m03-07-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²112 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²207 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²308 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²532 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²424 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²693 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²527 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²595 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden