Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nørholm Villavej 24C

Villa · 183 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².2.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørholm gns: 17.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.487 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.415.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden mar. 2024
189k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.025.000 kr.I dag · vores estimat3.415.027 kr.Markedet · 1992431.331 kr.Markedet · 1993554.124 kr.Markedet · 1994639.585 kr.Markedet · 1995721.569 kr.Markedet · 1996934.215 kr.Markedet · 1997922.503 kr.Markedet · 1998781.227 kr.Markedet · 19991.096.353 kr.Markedet · 2000883.524 kr.Markedet · 20011.078.602 kr.Markedet · 20021.237.446 kr.Markedet · 2003912.255 kr.Markedet · 20041.139.724 kr.Markedet · 2005847.290 kr.Markedet · 2006780.129 kr.Markedet · 20071.326.018 kr.Markedet · 20081.507.554 kr.Markedet · 20091.350.174 kr.Markedet · 20101.786.080 kr.Markedet · 20111.878.861 kr.Markedet · 20121.341.390 kr.Markedet · 20131.957.551 kr.Markedet · 20141.503.162 kr.Markedet · 20151.682.136 kr.Markedet · 20161.045.479 kr.Markedet · 20171.830.000 kr.Markedet · 20181.649.562 kr.Markedet · 20191.954.074 kr.Markedet · 20202.415.783 kr.Markedet · 20212.500.695 kr.Markedet · 20222.874.564 kr.Markedet · 20232.044.110 kr.Markedet · 20242.907.687 kr.Markedet · 20252.614.338 kr.Markedet · 20262.695.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholm Villavej 20A
9240 Nibe		151 m²106 m28-04-20243.350.000 kr.22.185 kr./m²
Hanedamsvej 23
9240 Nibe		171 m²427 m09-03-20242.695.000 kr.15.760 kr./m²
Hanedamsvej 11
9240 Nibe		140 m²224 m29-12-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Nørholm Bygade 37
9240 Nibe		220 m²761 m24-04-20252.850.000 kr.12.955 kr./m²
Nørholm Bygade 1
9240 Nibe		134 m²436 m08-07-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Porshedevej 23
9240 Nibe		183 m²3,0 km04-01-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²3,6 km30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²3,9 km15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hr. Sørens Vej 5
9240 Nibe		180 m²3,9 km30-04-20242.450.000 kr.13.611 kr./m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²3,8 km13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden