Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Nørgårdsvej 9, Værum

Landejendom · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 14.800 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
14800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².6.319.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.542.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,10 pct. siden sep. 1999
373k3,3M6,3M9,2M12,2M19952001200620092014201720202023202613. sep. 1999600.000 kr.I dag · vores estimat4.542.620 kr.Markedet · 19953.531.654 kr.Markedet · 19982.492.532 kr.Markedet · 1999600.075 kr.Markedet · 20015.482.890 kr.Markedet · 20031.128.330 kr.Markedet · 2004882.252 kr.Markedet · 20061.890.000 kr.Markedet · 200712.187.287 kr.Markedet · 20081.718.199 kr.Markedet · 2009373.086 kr.Markedet · 201111.149.677 kr.Markedet · 20132.526.930 kr.Markedet · 20141.446.795 kr.Markedet · 20152.099.979 kr.Markedet · 20161.236.249 kr.Markedet · 20173.356.829 kr.Markedet · 20183.414.474 kr.Markedet · 20191.174.446 kr.Markedet · 20201.541.862 kr.Markedet · 20215.097.519 kr.Markedet · 20223.128.139 kr.Markedet · 20231.999.809 kr.Markedet · 20242.200.149 kr.Markedet · 20257.277.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (landejendom)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadstenvej 91
8940 Randers SV		168 m²3,5 km01-05-20241.500.000 kr.8.929 kr./m²
Fuglsangsvej 30
8940 Randers SV		184 m²5,0 km22-06-20251.895.000 kr.10.299 kr./m²
Sdr. Borupvej 25
8940 Randers SV		178 m²4,9 km30-05-20242.555.000 kr.14.354 kr./m²
Kallehavevej 55, Tebbestrup
8940 Randers SV		267 m²3,9 km09-08-20243.500.000 kr.13.109 kr./m²
Amstrupgårdsvej 50
8940 Randers SV		332 m²3,7 km12-05-202522.147.000 kr.66.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden