Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Nørgårdsvej 8, Værum

Landejendom · 184 m² · bygget 1805

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 34 m², 8 værelser, opført i 1805. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1805
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².6.319.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.399.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,25 pct. siden aug. 1993
363k3,2M6,1M9,0M11,9M19931999200420082013201620192022202529. aug. 1993410.417 kr.I dag · vores estimat3.399.296 kr.Markedet · 19953.438.224 kr.Markedet · 19982.426.592 kr.Markedet · 1999584.200 kr.Markedet · 20015.337.840 kr.Markedet · 20031.098.480 kr.Markedet · 2004858.912 kr.Markedet · 20061.840.000 kr.Markedet · 200711.864.872 kr.Markedet · 20081.672.744 kr.Markedet · 2009363.216 kr.Markedet · 201110.854.712 kr.Markedet · 20132.460.080 kr.Markedet · 20141.408.520 kr.Markedet · 20152.044.424 kr.Markedet · 20161.203.544 kr.Markedet · 20173.268.024 kr.Markedet · 20183.324.144 kr.Markedet · 20191.143.376 kr.Markedet · 20201.501.072 kr.Markedet · 20214.962.664 kr.Markedet · 20223.045.384 kr.Markedet · 20231.946.904 kr.Markedet · 20242.141.944 kr.Markedet · 20257.084.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (landejendom)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1993 · Alm. Salg
410.417 kr.
I dag · vores estimat
3.399.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel410.417 kr.
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadstenvej 91
8940 Randers SV		168 m²3,4 km01-05-20241.500.000 kr.8.929 kr./m²
Fuglsangsvej 30
8940 Randers SV		184 m²5,0 km22-06-20251.895.000 kr.10.299 kr./m²
Sdr. Borupvej 25
8940 Randers SV		178 m²4,8 km30-05-20242.555.000 kr.14.354 kr./m²
Kallehavevej 55, Tebbestrup
8940 Randers SV		267 m²3,8 km09-08-20243.500.000 kr.13.109 kr./m²
Amstrupgårdsvej 50
8940 Randers SV		332 m²3,7 km12-05-202522.147.000 kr.66.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden