Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 2

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
460 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.388 kr/m².719.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering602.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,16 pct. siden jul. 2019
96k363k629k896k1,2M19921996200020042008201220162020202418. jul. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat602.135 kr.Markedet · 1992438.240 kr.Markedet · 1993307.296 kr.Markedet · 1994332.112 kr.Markedet · 1995445.632 kr.Markedet · 1996255.816 kr.Markedet · 1997364.848 kr.Markedet · 1998514.888 kr.Markedet · 1999454.696 kr.Markedet · 2000386.848 kr.Markedet · 2001583.880 kr.Markedet · 2002514.976 kr.Markedet · 2003462.704 kr.Markedet · 2004450.912 kr.Markedet · 2005554.488 kr.Markedet · 2006420.728 kr.Markedet · 20071.162.832 kr.Markedet · 2008649.088 kr.Markedet · 20091.065.416 kr.Markedet · 2010886.776 kr.Markedet · 2011564.432 kr.Markedet · 2012482.328 kr.Markedet · 2013218.504 kr.Markedet · 2014698.016 kr.Markedet · 2015645.392 kr.Markedet · 2016402.424 kr.Markedet · 2017719.400 kr.Markedet · 2018402.600 kr.Markedet · 20191.162.304 kr.Markedet · 2020499.928 kr.Markedet · 2021647.152 kr.Markedet · 2022733.304 kr.Markedet · 2023598.048 kr.Markedet · 2024599.984 kr.Markedet · 20251.116.896 kr.Markedet · 2026776.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
602.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²77 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²164 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²591 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²369 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²175 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²495 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²297 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²249 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²363 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²491 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden