Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørgårdsvej 12

Villa · 126 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
795.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.024 kr/m².906.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,38 pct. siden maj 2010
138k541k944k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat1.183.385 kr.Markedet · 1992627.480 kr.Markedet · 1993439.992 kr.Markedet · 1994475.524 kr.Markedet · 1995638.064 kr.Markedet · 1996366.282 kr.Markedet · 1997522.396 kr.Markedet · 1998737.226 kr.Markedet · 1999651.042 kr.Markedet · 2000553.896 kr.Markedet · 2001836.010 kr.Markedet · 2002737.352 kr.Markedet · 2003662.508 kr.Markedet · 2004645.624 kr.Markedet · 2005793.926 kr.Markedet · 2006602.406 kr.Markedet · 20071.664.964 kr.Markedet · 2008929.376 kr.Markedet · 20091.525.482 kr.Markedet · 20101.269.702 kr.Markedet · 2011808.164 kr.Markedet · 2012690.606 kr.Markedet · 2013312.858 kr.Markedet · 2014999.432 kr.Markedet · 2015924.084 kr.Markedet · 2016576.198 kr.Markedet · 20171.030.050 kr.Markedet · 2018576.450 kr.Markedet · 20191.664.208 kr.Markedet · 2020715.806 kr.Markedet · 2021926.604 kr.Markedet · 20221.049.958 kr.Markedet · 2023856.296 kr.Markedet · 2024859.068 kr.Markedet · 20251.599.192 kr.Markedet · 20261.111.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²344 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²113 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²189 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²323 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²226 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²196 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²233 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²237 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²140 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²337 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden