Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Nørager 5

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.072 kr/m².1.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørager gns: 9.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,56 pct. siden aug. 2008
144k538k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.180.000 kr.30. sep. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat950.233 kr.Markedet · 1992434.280 kr.Markedet · 1993545.020 kr.Markedet · 1994590.660 kr.Markedet · 1995382.200 kr.Markedet · 1996144.200 kr.Markedet · 1997690.760 kr.Markedet · 1998721.840 kr.Markedet · 1999717.500 kr.Markedet · 2000252.000 kr.Markedet · 2001555.800 kr.Markedet · 20021.035.160 kr.Markedet · 2003725.200 kr.Markedet · 2004858.620 kr.Markedet · 2005845.040 kr.Markedet · 2006816.620 kr.Markedet · 2007725.060 kr.Markedet · 2008976.780 kr.Markedet · 20091.110.760 kr.Markedet · 20101.067.780 kr.Markedet · 2011814.800 kr.Markedet · 2012791.980 kr.Markedet · 2013765.800 kr.Markedet · 2014538.720 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016549.640 kr.Markedet · 2017178.780 kr.Markedet · 2018690.620 kr.Markedet · 2019680.680 kr.Markedet · 2020816.200 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 2022866.600 kr.Markedet · 20231.047.900 kr.Markedet · 2024580.720 kr.Markedet · 20251.076.880 kr.Markedet · 20261.166.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
950.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 39
7260 Sønder Omme		124 m²106 m24-07-20251.355.000 kr.10.927 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²128 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²135 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²215 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²397 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²489 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Lægårdsvej 1
7260 Sønder Omme		148 m²326 m22-11-2024855.000 kr.5.777 kr./m²
Stadion Alle 22
7260 Sønder Omme		130 m²353 m10-06-2026790.000 kr.6.077 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41
7260 Sønder Omme		135 m²657 m08-08-2024710.000 kr.5.259 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²209 m26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden