Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Nøkkerosevej 23

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.882 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 21.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,58 pct. siden dec. 2020
125k429k734k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020519.000 kr.I dag · vores estimat1.342.024 kr.Markedet · 1992287.400 kr.Markedet · 1993302.200 kr.Markedet · 1994236.200 kr.Markedet · 1995152.450 kr.Markedet · 1996168.050 kr.Markedet · 1997246.700 kr.Markedet · 1998260.850 kr.Markedet · 1999252.450 kr.Markedet · 2000238.100 kr.Markedet · 2001293.350 kr.Markedet · 2002278.900 kr.Markedet · 2003333.150 kr.Markedet · 2004411.300 kr.Markedet · 2005648.050 kr.Markedet · 2006740.150 kr.Markedet · 2007688.550 kr.Markedet · 2008785.900 kr.Markedet · 2009528.900 kr.Markedet · 2010675.700 kr.Markedet · 2011598.900 kr.Markedet · 2012564.100 kr.Markedet · 2013468.250 kr.Markedet · 2014489.400 kr.Markedet · 2015541.950 kr.Markedet · 2016519.250 kr.Markedet · 2017529.900 kr.Markedet · 2018580.350 kr.Markedet · 2019570.000 kr.Markedet · 2020629.600 kr.Markedet · 2021821.700 kr.Markedet · 20221.013.600 kr.Markedet · 2023978.100 kr.Markedet · 20241.014.700 kr.Markedet · 20251.055.050 kr.Markedet · 20261.059.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel519.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 26
4873 Væggerløse		45 m²178 m31-05-20241.125.000 kr.25.000 kr./m²
Pimpernelvej 3
4873 Væggerløse		50 m²317 m22-04-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²
Skovlystvej 27
4873 Væggerløse		50 m²764 m06-11-2024930.000 kr.18.600 kr./m²
Skovlystvej 29
4873 Væggerløse		50 m²768 m12-11-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Solvænget 12B
4873 Væggerløse		53 m²365 m27-12-20251.475.000 kr.27.830 kr./m²
Irisvej 1B
4873 Væggerløse		55 m²72 m04-03-20261.480.000 kr.26.909 kr./m²
Petuniavej 9
4873 Væggerløse		54 m²375 m06-05-20241.250.000 kr.23.148 kr./m²
Bjergfruevej 6
4873 Væggerløse		51 m²1,0 km31-03-20251.030.000 kr.20.196 kr./m²
Agernvej 1
4873 Væggerløse		50 m²1,3 km02-09-20261.890.000 kr.37.800 kr./m²
Lindevænget 2
4873 Væggerløse		46 m²674 m27-11-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden