Nøkkemosen 1

Villa · 214 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.114 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 2114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².2.413.375 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.314.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1417,14 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg: 218.475 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003218.475 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 12 4760 Vordingborg	200 m²	123 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	392 m	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	614 m	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Granvej 27 4760 Vordingborg	191 m²	876 m	25-10-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Næstvedvej 162 4760 Vordingborg	250 m²	556 m	14-04-2025	2.265.000 kr.	9.060 kr./m²
Sigynsvej 5 4760 Vordingborg	183 m²	864 m	13-01-2026	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	1,3 km	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²
Duevej 7 4760 Vordingborg	182 m²	1,3 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	6.868 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	169 m	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	618 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu