Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 91, Holluf Pile

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 22.336 kr/m² × 152 m².3.395.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.662.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile
5220 Odense SØ		149 m²123 m14-01-20252.175.000 kr.14.597 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile
5220 Odense SØ		182 m²24 m21-07-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Hjulets Kvarter 38, Holluf Pile
5220 Odense SØ		152 m²546 m23-04-20253.395.000 kr.22.336 kr./m²
Hjulets Kvarter 280, Holluf Pile
5220 Odense SØ		146 m²438 m09-06-20263.851.000 kr.26.377 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²768 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hjulets Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		142 m²469 m21-09-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Hollufgårdsvej 202, Holluf Pile
5220 Odense SØ		160 m²710 m28-08-20261.995.000 kr.12.469 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²994 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Hjulets Kvarter 282, Holluf Pile
5220 Odense SØ		135 m²434 m24-10-20242.625.000 kr.19.444 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²1,4 km21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden