Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 75, Holluf Pile

Rækkehus · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 106 m².2.195.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden nov. 2023
411k929k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.037.842 kr.Markedet · 1992621.372 kr.Markedet · 1993438.734 kr.Markedet · 1994411.492 kr.Markedet · 1995688.894 kr.Markedet · 1996767.652 kr.Markedet · 1997808.462 kr.Markedet · 1998785.884 kr.Markedet · 1999820.970 kr.Markedet · 2000979.440 kr.Markedet · 2001797.226 kr.Markedet · 2002885.100 kr.Markedet · 2003829.768 kr.Markedet · 2004919.020 kr.Markedet · 20051.095.298 kr.Markedet · 20061.242.532 kr.Markedet · 20071.578.340 kr.Markedet · 20081.640.244 kr.Markedet · 20091.366.446 kr.Markedet · 20101.362.842 kr.Markedet · 20111.323.304 kr.Markedet · 20121.298.288 kr.Markedet · 20131.544.208 kr.Markedet · 20141.351.288 kr.Markedet · 20151.646.498 kr.Markedet · 20161.551.204 kr.Markedet · 20171.572.510 kr.Markedet · 20181.766.702 kr.Markedet · 20192.185.932 kr.Markedet · 20201.932.380 kr.Markedet · 20211.800.940 kr.Markedet · 20222.149.468 kr.Markedet · 20232.058.414 kr.Markedet · 20242.161.870 kr.Markedet · 20252.158.690 kr.Markedet · 20262.229.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²22 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²282 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²81 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²114 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²46 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²203 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²253 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²361 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²447 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²716 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden