Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 19, Holluf Pile

Rækkehus · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
347 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 106 m².2.195.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,28 pct. siden mar. 1994
411k929k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1994525.000 kr.I dag · vores estimat2.027.990 kr.Markedet · 1992621.372 kr.Markedet · 1993438.734 kr.Markedet · 1994411.492 kr.Markedet · 1995688.894 kr.Markedet · 1996767.652 kr.Markedet · 1997808.462 kr.Markedet · 1998785.884 kr.Markedet · 1999820.970 kr.Markedet · 2000979.440 kr.Markedet · 2001797.226 kr.Markedet · 2002885.100 kr.Markedet · 2003829.768 kr.Markedet · 2004919.020 kr.Markedet · 20051.095.298 kr.Markedet · 20061.242.532 kr.Markedet · 20071.578.340 kr.Markedet · 20081.640.244 kr.Markedet · 20091.366.446 kr.Markedet · 20101.362.842 kr.Markedet · 20111.323.304 kr.Markedet · 20121.298.288 kr.Markedet · 20131.544.208 kr.Markedet · 20141.351.288 kr.Markedet · 20151.646.498 kr.Markedet · 20161.551.204 kr.Markedet · 20171.572.510 kr.Markedet · 20181.766.702 kr.Markedet · 20192.185.932 kr.Markedet · 20201.932.380 kr.Markedet · 20211.800.940 kr.Markedet · 20222.149.468 kr.Markedet · 20232.058.414 kr.Markedet · 20242.161.870 kr.Markedet · 20252.158.690 kr.Markedet · 20262.229.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²41 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²344 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²129 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²176 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²86 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²265 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²196 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²310 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²386 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²701 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden