Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 17, Holluf Pile

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 128 m².2.650.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.583.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,13 pct. siden apr. 2009
497k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2009825.000 kr.I dag · vores estimat2.583.298 kr.Markedet · 1992750.336 kr.Markedet · 1993529.792 kr.Markedet · 1994496.896 kr.Markedet · 1995831.872 kr.Markedet · 1996926.976 kr.Markedet · 1997976.256 kr.Markedet · 1998948.992 kr.Markedet · 1999991.360 kr.Markedet · 20001.182.720 kr.Markedet · 2001962.688 kr.Markedet · 20021.068.800 kr.Markedet · 20031.001.984 kr.Markedet · 20041.109.760 kr.Markedet · 20051.322.624 kr.Markedet · 20061.500.416 kr.Markedet · 20071.905.920 kr.Markedet · 20081.980.672 kr.Markedet · 20091.650.048 kr.Markedet · 20101.645.696 kr.Markedet · 20111.597.952 kr.Markedet · 20121.567.744 kr.Markedet · 20131.864.704 kr.Markedet · 20141.631.744 kr.Markedet · 20151.988.224 kr.Markedet · 20161.873.152 kr.Markedet · 20171.898.880 kr.Markedet · 20182.133.376 kr.Markedet · 20192.639.616 kr.Markedet · 20202.333.440 kr.Markedet · 20212.174.720 kr.Markedet · 20222.595.584 kr.Markedet · 20232.485.632 kr.Markedet · 20242.610.560 kr.Markedet · 20252.606.720 kr.Markedet · 20262.692.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²31 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²334 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²121 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²165 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²254 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²79 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²301 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hollufgård Vænget 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		128 m²829 m24-09-20264.050.000 kr.31.641 kr./m²
Hollufgård Vænget 26, Holluf Pile
5220 Odense SØ		128 m²886 m02-06-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²457 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden