Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 117, Holluf Pile

Rækkehus · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 125 m².2.588.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,03 pct. siden aug. 2007
485k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2007726.500 kr.I dag · vores estimat2.688.297 kr.Markedet · 1992732.750 kr.Markedet · 1993517.375 kr.Markedet · 1994485.250 kr.Markedet · 1995812.375 kr.Markedet · 1996905.250 kr.Markedet · 1997953.375 kr.Markedet · 1998926.750 kr.Markedet · 1999968.125 kr.Markedet · 20001.155.000 kr.Markedet · 2001940.125 kr.Markedet · 20021.043.750 kr.Markedet · 2003978.500 kr.Markedet · 20041.083.750 kr.Markedet · 20051.291.625 kr.Markedet · 20061.465.250 kr.Markedet · 20071.861.250 kr.Markedet · 20081.934.250 kr.Markedet · 20091.611.375 kr.Markedet · 20101.607.125 kr.Markedet · 20111.560.500 kr.Markedet · 20121.531.000 kr.Markedet · 20131.821.000 kr.Markedet · 20141.593.500 kr.Markedet · 20151.941.625 kr.Markedet · 20161.829.250 kr.Markedet · 20171.854.375 kr.Markedet · 20182.083.375 kr.Markedet · 20192.577.750 kr.Markedet · 20202.278.750 kr.Markedet · 20212.123.750 kr.Markedet · 20222.534.750 kr.Markedet · 20232.427.375 kr.Markedet · 20242.549.375 kr.Markedet · 20252.545.625 kr.Markedet · 20262.629.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg
726.500 kr.
I dag · vores estimat
2.688.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg726.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²53 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²258 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²85 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²88 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²177 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²63 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²300 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hollufgård Vænget 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		128 m²844 m24-09-20264.050.000 kr.31.641 kr./m²
Hollufgård Vænget 26, Holluf Pile
5220 Odense SØ		128 m²903 m02-06-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²409 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden