Nødebovejen 161

Fritidshus · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.133 kr/m².4.709.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNødebovejen gns: 53.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering6.152.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,11 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.475.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	796 m	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	628 m	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Nødebovejen 163A 3390 Hundested	233 m²	54 m	19-11-2023	5.525.000 kr.	23.712 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	541 m	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	489 m	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	950 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	980 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	840 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	601 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	787 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu