Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Nødebo Skovvænge 14

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.183 kr/m².5.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNødebo gns: 32.357 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.302 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering9.461.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,04 pct. siden dec. 2020
478k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat9.461.719 kr.Markedet · 19921.181.200 kr.Markedet · 19931.144.200 kr.Markedet · 19941.212.200 kr.Markedet · 19951.158.600 kr.Markedet · 19961.150.400 kr.Markedet · 19971.919.000 kr.Markedet · 19981.982.800 kr.Markedet · 19992.216.800 kr.Markedet · 20002.607.600 kr.Markedet · 20013.154.400 kr.Markedet · 20022.559.800 kr.Markedet · 20031.829.200 kr.Markedet · 20042.475.000 kr.Markedet · 20053.263.600 kr.Markedet · 20064.078.600 kr.Markedet · 20074.013.200 kr.Markedet · 20084.426.200 kr.Markedet · 20092.103.400 kr.Markedet · 20102.930.000 kr.Markedet · 20112.756.600 kr.Markedet · 20124.370.600 kr.Markedet · 20132.948.800 kr.Markedet · 20143.725.200 kr.Markedet · 20153.324.200 kr.Markedet · 20163.931.800 kr.Markedet · 20174.230.800 kr.Markedet · 20184.931.600 kr.Markedet · 20194.512.400 kr.Markedet · 20204.404.400 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.500.000 kr.Markedet · 20236.045.000 kr.Markedet · 20245.746.200 kr.Markedet · 20255.979.000 kr.Markedet · 20266.766.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.461.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.400.000 kr.
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²30 m16-07-20248.595.000 kr.47.750 kr./m²
Nødebo Skovvænge 24, Nødebo
3480 Fredensborg		164 m²154 m10-04-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Nødebo Skovvænge 3, Nødebo
3480 Fredensborg		158 m²113 m17-01-20255.545.000 kr.35.095 kr./m²
Nødebo Skovvænge 27, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²144 m25-06-20256.800.000 kr.43.312 kr./m²
Nødebo Skovvænge 22, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²124 m11-07-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Nødebo Skovvænge 5, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²87 m03-02-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²77 m24-05-20244.250.000 kr.29.930 kr./m²
Gyvelvej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		200 m²247 m05-06-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Mosedraget 34, Nødebo
3480 Fredensborg		200 m²378 m07-12-20233.500.000 kr.17.500 kr./m²
Søvej 17, Nødebo
3480 Fredensborg		204 m²225 m28-11-20235.855.000 kr.28.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden