Nøddevænget 6, Farre, 7323 Give — Villa · 154 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.142 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2142 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 154 m².1.545.236 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.644.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,23 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg: 294.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg294.000 kr.
Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	94 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	689 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	908 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	675 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,8 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	146 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	3,2 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	3,5 km	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	3,7 km	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	3,9 km	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu