Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøddevænget 20

Villa · 235 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget garage
61 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.507 kr/m².3.234.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 20.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,11 pct. siden apr. 2019
527k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.591.450 kr.Markedet · 19921.078.180 kr.Markedet · 1993694.895 kr.Markedet · 19941.142.335 kr.Markedet · 19951.206.020 kr.Markedet · 19961.114.605 kr.Markedet · 1997768.920 kr.Markedet · 19982.093.380 kr.Markedet · 19991.918.540 kr.Markedet · 20001.645.705 kr.Markedet · 20011.683.775 kr.Markedet · 20021.508.935 kr.Markedet · 20031.824.540 kr.Markedet · 20041.906.555 kr.Markedet · 20051.547.945 kr.Markedet · 20062.393.475 kr.Markedet · 20072.485.595 kr.Markedet · 20082.955.595 kr.Markedet · 20092.200.540 kr.Markedet · 20102.828.695 kr.Markedet · 20112.463.740 kr.Markedet · 20122.746.210 kr.Markedet · 20132.828.695 kr.Markedet · 20142.209.000 kr.Markedet · 20152.829.165 kr.Markedet · 20162.804.960 kr.Markedet · 20172.885.095 kr.Markedet · 20182.703.440 kr.Markedet · 20193.032.205 kr.Markedet · 20203.119.390 kr.Markedet · 20213.654.485 kr.Markedet · 20223.920.975 kr.Markedet · 20233.919.800 kr.Markedet · 20244.540.905 kr.Markedet · 20253.963.980 kr.Markedet · 20263.765.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²248 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²745 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²817 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²808 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²780 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²923 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²919 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²196 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²900 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,1 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden