Nøddevænget 14, Trappendal

Fritidshus · 71 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 71 m².1.598.991 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.405.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,46 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 790.500 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte550.000 kr.
2013dec.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1994Bygget
1993apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	74 m²	91 m	15-02-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Nøddevænget 25, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	127 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	28 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	59 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	73 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	65 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	63 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	86 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	99 m	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	229 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu