Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøddevænget 10

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².3.210.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 20.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.278.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,36 pct. siden sep. 2005
458k1,3M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat3.278.882 kr.Markedet · 1992935.952 kr.Markedet · 1993603.228 kr.Markedet · 1994991.644 kr.Markedet · 19951.046.928 kr.Markedet · 1996967.572 kr.Markedet · 1997667.488 kr.Markedet · 19981.817.232 kr.Markedet · 19991.665.456 kr.Markedet · 20001.428.612 kr.Markedet · 20011.461.660 kr.Markedet · 20021.309.884 kr.Markedet · 20031.583.856 kr.Markedet · 20041.655.052 kr.Markedet · 20051.343.748 kr.Markedet · 20062.077.740 kr.Markedet · 20072.157.708 kr.Markedet · 20082.565.708 kr.Markedet · 20091.910.256 kr.Markedet · 20102.455.548 kr.Markedet · 20112.138.736 kr.Markedet · 20122.383.944 kr.Markedet · 20132.455.548 kr.Markedet · 20141.917.600 kr.Markedet · 20152.455.956 kr.Markedet · 20162.434.944 kr.Markedet · 20172.504.508 kr.Markedet · 20182.346.816 kr.Markedet · 20192.632.212 kr.Markedet · 20202.707.896 kr.Markedet · 20213.172.404 kr.Markedet · 20223.403.740 kr.Markedet · 20233.402.720 kr.Markedet · 20243.941.892 kr.Markedet · 20253.441.072 kr.Markedet · 20263.268.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²96 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²793 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²335 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²698 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²1,1 km09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,2 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²144 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²1,1 km27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²925 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²1,1 km09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden