Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Nøddeskellet 10

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.474 kr/m².5.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddeskellet gns: 33.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.046.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,74 pct. siden jun. 1999
736k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19991.507.600 kr.I dag · vores estimat5.046.500 kr.Markedet · 1992815.157 kr.Markedet · 1993794.010 kr.Markedet · 1994963.585 kr.Markedet · 1995804.251 kr.Markedet · 1996916.237 kr.Markedet · 19971.321.621 kr.Markedet · 19981.569.001 kr.Markedet · 19991.488.137 kr.Markedet · 20001.510.215 kr.Markedet · 20011.672.342 kr.Markedet · 20021.676.465 kr.Markedet · 20031.666.091 kr.Markedet · 20041.773.688 kr.Markedet · 20052.480.450 kr.Markedet · 20063.398.017 kr.Markedet · 20073.560.410 kr.Markedet · 20082.956.058 kr.Markedet · 20092.572.087 kr.Markedet · 20102.775.710 kr.Markedet · 20113.172.183 kr.Markedet · 20122.389.611 kr.Markedet · 20132.898.735 kr.Markedet · 20142.489.095 kr.Markedet · 20152.951.403 kr.Markedet · 20163.180.429 kr.Markedet · 20173.103.289 kr.Markedet · 20183.122.840 kr.Markedet · 20193.333.911 kr.Markedet · 20203.771.481 kr.Markedet · 20214.203.332 kr.Markedet · 20224.735.598 kr.Markedet · 20234.204.529 kr.Markedet · 20244.348.701 kr.Markedet · 20254.712.456 kr.Markedet · 20266.014.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg
1.507.600 kr.
I dag · vores estimat
5.046.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.507.600 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²17 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²76 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²75 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²70 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²389 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²643 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²498 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²481 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²396 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²641 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden