Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nøddekrattet 7

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.964 kr/m².1.456.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddekrattet gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden feb. 2021
458k896k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.470.000 kr.I dag · vores estimat1.683.839 kr.Markedet · 1992628.630 kr.Markedet · 1993787.915 kr.Markedet · 1994841.565 kr.Markedet · 1995892.070 kr.Markedet · 1996766.640 kr.Markedet · 1997819.550 kr.Markedet · 1998712.805 kr.Markedet · 19991.202.500 kr.Markedet · 20001.258.370 kr.Markedet · 20011.101.675 kr.Markedet · 20021.392.495 kr.Markedet · 20031.030.635 kr.Markedet · 20041.201.390 kr.Markedet · 20051.225.255 kr.Markedet · 20061.261.330 kr.Markedet · 20071.623.190 kr.Markedet · 20081.895.140 kr.Markedet · 20091.822.065 kr.Markedet · 20101.609.315 kr.Markedet · 20111.489.435 kr.Markedet · 20121.353.460 kr.Markedet · 20131.389.535 kr.Markedet · 20141.354.200 kr.Markedet · 20151.605.060 kr.Markedet · 20161.410.810 kr.Markedet · 20171.778.775 kr.Markedet · 20181.618.750 kr.Markedet · 20191.741.590 kr.Markedet · 20201.953.415 kr.Markedet · 20211.904.390 kr.Markedet · 20222.141.005 kr.Markedet · 20231.652.420 kr.Markedet · 20241.884.965 kr.Markedet · 20251.959.890 kr.Markedet · 20261.927.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²211 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²277 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²625 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²457 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²457 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²355 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²363 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²503 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²234 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²765 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden