Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nøddehøj 219

Rækkehus · 90 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.569 kr/m².3.030.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.264.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden jul. 2024
419k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20243.050.000 kr.31. aug. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.264.362 kr.Markedet · 1992474.390 kr.Markedet · 1993442.620 kr.Markedet · 1994620.010 kr.Markedet · 1995536.760 kr.Markedet · 1996667.440 kr.Markedet · 1997778.140 kr.Markedet · 19981.095.120 kr.Markedet · 1999946.800 kr.Markedet · 20001.080.810 kr.Markedet · 20011.204.110 kr.Markedet · 20021.324.170 kr.Markedet · 20031.316.790 kr.Markedet · 20041.307.970 kr.Markedet · 20051.678.320 kr.Markedet · 20061.911.240 kr.Markedet · 20071.728.630 kr.Markedet · 20081.966.860 kr.Markedet · 20091.560.420 kr.Markedet · 20101.320.750 kr.Markedet · 20111.691.730 kr.Markedet · 20121.531.980 kr.Markedet · 20131.676.070 kr.Markedet · 20141.669.590 kr.Markedet · 20151.583.010 kr.Markedet · 20161.720.620 kr.Markedet · 20171.852.740 kr.Markedet · 20181.969.200 kr.Markedet · 20192.076.660 kr.Markedet · 20202.172.780 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20222.724.300 kr.Markedet · 20232.557.890 kr.Markedet · 20242.685.330 kr.Markedet · 20252.790.000 kr.Markedet · 20262.770.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • jul.Solgt, tinglyst skøde3.050.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehøj 247
2990 Nivå		90 m²138 m08-02-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Nøddehøj 215
2990 Nivå		100 m²53 m01-12-20253.595.000 kr.35.950 kr./m²
Hyldehøj 10
2990 Nivå		89 m²448 m23-06-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Hyldehøj 23
2990 Nivå		89 m²495 m18-09-20242.970.000 kr.33.371 kr./m²
Pilehøj 20
2990 Nivå		89 m²559 m28-04-20242.965.000 kr.33.315 kr./m²
Slåenhøj 11, Niverød
2990 Nivå		89 m²622 m26-09-20242.740.000 kr.30.787 kr./m²
Slåenhøj 21, Niverød
2990 Nivå		89 m²634 m25-06-20253.370.000 kr.37.865 kr./m²
Slåenhøj 23, Niverød
2990 Nivå		89 m²643 m26-08-20253.225.000 kr.36.236 kr./m²
Slåenhøj 26, Niverød
2990 Nivå		89 m²659 m09-09-20253.275.000 kr.36.798 kr./m²
Slåenhøj 27, Niverød
2990 Nivå		89 m²664 m22-01-20242.735.000 kr.30.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden