Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 1, Bullerup

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 138 m².1.973.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,93 pct. siden sep. 1996
218k722k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1996795.000 kr.I dag · vores estimat1.875.647 kr.Markedet · 1992702.972 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994819.444 kr.Markedet · 1995685.722 kr.Markedet · 1996841.938 kr.Markedet · 19971.039.554 kr.Markedet · 1998676.062 kr.Markedet · 1999950.820 kr.Markedet · 20001.281.192 kr.Markedet · 2001921.426 kr.Markedet · 2002897.414 kr.Markedet · 20031.157.820 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.300.650 kr.Markedet · 20061.256.628 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.616.532 kr.Markedet · 20091.549.326 kr.Markedet · 20101.817.184 kr.Markedet · 20111.983.198 kr.Markedet · 20121.386.762 kr.Markedet · 20131.523.796 kr.Markedet · 20141.437.960 kr.Markedet · 20152.027.358 kr.Markedet · 20161.501.026 kr.Markedet · 20171.445.688 kr.Markedet · 20181.770.126 kr.Markedet · 20192.123.130 kr.Markedet · 20201.938.210 kr.Markedet · 20211.783.926 kr.Markedet · 2022770.868 kr.Markedet · 20232.232.012 kr.Markedet · 20241.940.556 kr.Markedet · 20251.946.490 kr.Markedet · 20261.885.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²37 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²238 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²314 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²222 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²170 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²160 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²455 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²239 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²155 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²390 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden