Nøbbølle Bækvej 6, 4920 Søllested — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.159 kr/m².690.450 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.084.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,29 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	1,9 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	1,9 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	1,9 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	1,9 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	2,7 km	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	1,8 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	2,0 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	2,8 km	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Gurrebyvej 5 4920 Søllested	132 m²	3,1 km	17-07-2025	645.000 kr.	4.886 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	2,0 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu