Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4920 Søllested

Nøbbølle Bækvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.514 kr/m².720.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,16 pct. siden jun. 2025
268k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2025380.000 kr.I dag · vores estimat1.349.626 kr.Markedet · 1992416.520 kr.Markedet · 1993478.764 kr.Markedet · 1994492.648 kr.Markedet · 1995548.496 kr.Markedet · 1996606.528 kr.Markedet · 1997578.604 kr.Markedet · 1998627.588 kr.Markedet · 19991.121.016 kr.Markedet · 2000488.124 kr.Markedet · 20011.259.544 kr.Markedet · 2002888.420 kr.Markedet · 2003673.608 kr.Markedet · 2004819.780 kr.Markedet · 2005725.088 kr.Markedet · 20063.416.244 kr.Markedet · 20071.107.912 kr.Markedet · 2008903.552 kr.Markedet · 20091.605.552 kr.Markedet · 2010742.872 kr.Markedet · 20111.002.924 kr.Markedet · 2012401.076 kr.Markedet · 2013435.864 kr.Markedet · 2014473.616 kr.Markedet · 2015387.660 kr.Markedet · 2016321.828 kr.Markedet · 2017580.164 kr.Markedet · 2018358.332 kr.Markedet · 2019592.800 kr.Markedet · 2020456.768 kr.Markedet · 20211.287.156 kr.Markedet · 2022818.220 kr.Markedet · 2023839.592 kr.Markedet · 2024721.656 kr.Markedet · 2025866.736 kr.Markedet · 2026772.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel380.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²1,2 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²2,0 km26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²1,8 km31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²2,3 km28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²1,9 km10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²2,0 km29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²2,6 km15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²1,9 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Bjerreskovvej 20
4920 Søllested		195 m²922 m10-07-20251.400.000 kr.7.179 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²2,7 km05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden