Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nobilisvej 8

Fritidshus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.327 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNobilisvej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden aug. 2020
96k919k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20201.820.000 kr.I dag · vores estimat2.330.881 kr.Markedet · 1992708.048 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994346.788 kr.Markedet · 1995375.840 kr.Markedet · 1996617.112 kr.Markedet · 19971.232.280 kr.Markedet · 1998640.440 kr.Markedet · 1999411.696 kr.Markedet · 2000504.252 kr.Markedet · 2001250.344 kr.Markedet · 2002327.888 kr.Markedet · 2003334.368 kr.Markedet · 2004578.232 kr.Markedet · 2005277.020 kr.Markedet · 20061.239.840 kr.Markedet · 2007766.368 kr.Markedet · 20081.758.132 kr.Markedet · 20091.307.664 kr.Markedet · 2010971.244 kr.Markedet · 20111.691.388 kr.Markedet · 20121.231.200 kr.Markedet · 20131.316.304 kr.Markedet · 20141.448.820 kr.Markedet · 20151.001.268 kr.Markedet · 20161.367.496 kr.Markedet · 20171.701.000 kr.Markedet · 20181.167.048 kr.Markedet · 20191.375.920 kr.Markedet · 20201.927.692 kr.Markedet · 20211.697.004 kr.Markedet · 20221.983.636 kr.Markedet · 20232.064.852 kr.Markedet · 20242.140.020 kr.Markedet · 20252.362.500 kr.Markedet · 20262.495.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²135 m06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²74 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²110 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²109 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²394 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²605 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²532 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²76 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²815 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²419 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden