Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nobilisvej 6

Fritidshus · 111 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.696 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.327 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNobilisvej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden jul. 2022
99k945k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat2.448.724 kr.Markedet · 1992727.716 kr.Markedet · 1993471.750 kr.Markedet · 1994356.421 kr.Markedet · 1995386.280 kr.Markedet · 1996634.254 kr.Markedet · 19971.266.510 kr.Markedet · 1998658.230 kr.Markedet · 1999423.132 kr.Markedet · 2000518.259 kr.Markedet · 2001257.298 kr.Markedet · 2002336.996 kr.Markedet · 2003343.656 kr.Markedet · 2004594.294 kr.Markedet · 2005284.715 kr.Markedet · 20061.274.280 kr.Markedet · 2007787.656 kr.Markedet · 20081.806.969 kr.Markedet · 20091.343.988 kr.Markedet · 2010998.223 kr.Markedet · 20111.738.371 kr.Markedet · 20121.265.400 kr.Markedet · 20131.352.868 kr.Markedet · 20141.489.065 kr.Markedet · 20151.029.081 kr.Markedet · 20161.405.482 kr.Markedet · 20171.748.250 kr.Markedet · 20181.199.466 kr.Markedet · 20191.414.140 kr.Markedet · 20201.981.239 kr.Markedet · 20211.744.143 kr.Markedet · 20222.038.737 kr.Markedet · 20232.122.209 kr.Markedet · 20242.199.465 kr.Markedet · 20252.428.125 kr.Markedet · 20262.564.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²159 m06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²98 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²105 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²119 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²82 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²375 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²583 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²519 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²797 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²398 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden