Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nobilisvej 19

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.079 kr/m².2.272.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNobilisvej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden dec. 2021
88k843k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat2.441.616 kr.Markedet · 1992649.044 kr.Markedet · 1993420.750 kr.Markedet · 1994317.889 kr.Markedet · 1995344.520 kr.Markedet · 1996565.686 kr.Markedet · 19971.129.590 kr.Markedet · 1998587.070 kr.Markedet · 1999377.388 kr.Markedet · 2000462.231 kr.Markedet · 2001229.482 kr.Markedet · 2002300.564 kr.Markedet · 2003306.504 kr.Markedet · 2004530.046 kr.Markedet · 2005253.935 kr.Markedet · 20061.136.520 kr.Markedet · 2007702.504 kr.Markedet · 20081.611.621 kr.Markedet · 20091.198.692 kr.Markedet · 2010890.307 kr.Markedet · 20111.550.439 kr.Markedet · 20121.128.600 kr.Markedet · 20131.206.612 kr.Markedet · 20141.328.085 kr.Markedet · 2015917.829 kr.Markedet · 20161.253.538 kr.Markedet · 20171.559.250 kr.Markedet · 20181.069.794 kr.Markedet · 20191.261.260 kr.Markedet · 20201.767.051 kr.Markedet · 20211.555.587 kr.Markedet · 20221.818.333 kr.Markedet · 20231.892.781 kr.Markedet · 20241.961.685 kr.Markedet · 20252.165.625 kr.Markedet · 20262.287.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²28 m06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²90 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²541 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Lindevej 28
8500 Grenaa		99 m²554 m24-08-20262.040.000 kr.20.606 kr./m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²432 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Lindevej 30
8500 Grenaa		100 m²552 m06-08-20252.280.000 kr.22.800 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²204 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²572 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²550 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²642 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden