Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nobilisvej 11

Fritidshus · 95 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.958 kr/m².2.107.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNobilisvej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jun. 2019
85k809k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.845.000 kr.31. okt. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.307.806 kr.Markedet · 1992622.820 kr.Markedet · 1993403.750 kr.Markedet · 1994305.045 kr.Markedet · 1995330.600 kr.Markedet · 1996542.830 kr.Markedet · 19971.083.950 kr.Markedet · 1998563.350 kr.Markedet · 1999362.140 kr.Markedet · 2000443.555 kr.Markedet · 2001220.210 kr.Markedet · 2002288.420 kr.Markedet · 2003294.120 kr.Markedet · 2004508.630 kr.Markedet · 2005243.675 kr.Markedet · 20061.090.600 kr.Markedet · 2007674.120 kr.Markedet · 20081.546.505 kr.Markedet · 20091.150.260 kr.Markedet · 2010854.335 kr.Markedet · 20111.487.795 kr.Markedet · 20121.083.000 kr.Markedet · 20131.157.860 kr.Markedet · 20141.274.425 kr.Markedet · 2015880.745 kr.Markedet · 20161.202.890 kr.Markedet · 20171.496.250 kr.Markedet · 20181.026.570 kr.Markedet · 20191.210.300 kr.Markedet · 20201.695.655 kr.Markedet · 20211.492.735 kr.Markedet · 20221.744.865 kr.Markedet · 20231.816.305 kr.Markedet · 20241.882.425 kr.Markedet · 20252.078.125 kr.Markedet · 20262.194.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²94 m06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²43 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Birkevej 1
8500 Grenaa		93 m²302 m20-05-20251.645.000 kr.17.688 kr./m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²331 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²451 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²531 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Poppelvej 2
8500 Grenaa		90 m²199 m12-08-20261.425.000 kr.15.833 kr./m²
Lindevej 6
8500 Grenaa		96 m²539 m10-12-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²473 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²660 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden