Nobilisvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1044 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².1.905.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNobilisvej gns: 19.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.799.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017Ombygning
2014mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 7 7100 Vejle	121 m²	420 m	04-10-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	395 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	524 m	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	1,0 km	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
Grejsdalsvej 191 7100 Vejle	120 m²	964 m	23-04-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29 7100 Vejle	120 m²	1,0 km	10-02-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	1,2 km	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	1,2 km	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	481 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	1,3 km	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu