Prisvurdering · 2990 Nivå
Villa · 109 m² · bygget 1938
Villa på 109 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)
Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Niverødvej 22 2990 Nivå | 122 m² | 773 m | 30-10-2025 | 3.375.000 kr. | 27.664 kr./m² |
| Niverødvej 10 2990 Nivå | 78 m² | 822 m | 07-05-2024 | 3.100.000 kr. | 39.744 kr./m² |
| Niverødvej 8B 2990 Nivå | 160 m² | 813 m | 26-04-2026 | 5.995.000 kr. | 37.469 kr./m² |
| Niverødvej 28 2990 Nivå | 165 m² | 758 m | 16-10-2025 | 5.500.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Solbjergvej 10, Niverød 2990 Nivå | 111 m² | 117 m | 31-03-2025 | 3.175.000 kr. | 28.604 kr./m² |
| Svendsvej 10, Niverød 2990 Nivå | 106 m² | 283 m | 30-10-2025 | 3.475.000 kr. | 32.783 kr./m² |
| Kildehusene 30, Niverød 2990 Nivå | 103 m² | 67 m | 21-10-2024 | 3.850.000 kr. | 37.379 kr./m² |
| Svendsvej 8, Niverød 2990 Nivå | 106 m² | 298 m | 12-11-2024 | 3.450.000 kr. | 32.547 kr./m² |
| Knudsvej 7, Niverød 2990 Nivå | 106 m² | 331 m | 11-10-2025 | 4.310.000 kr. | 40.660 kr./m² |
| Absalonsvej 19, Niverød 2990 Nivå | 106 m² | 348 m | 22-07-2024 | 3.325.000 kr. | 31.368 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgByvejen 112990 Nivå · 0,1 km væk110 m² 19722.675.000 kr.24.318 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgByvejen 92990 Nivå · 0,1 km væk57 m² 2 vær. 19722.745.000 kr.48.158 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgCByvejen 27, Niverød2990 Nivå · 0,1 km væk196 m² 6 vær. 19006.495.000 kr.33.138 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgLangelunden 12, 2. tv.2990 Nivå · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 19712.145.000 kr.24.942 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgDSolvænget 4, Niverød2990 Nivå · 0,5 km væk177 m² 6 vær. 19716.295.000 kr.35.565 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCNivåvænge 182990 Nivå · 0,6 km væk83 m² 3 vær. 19664.495.000 kr.54.157 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgBDamgårdsvej 97, Niverød2990 Nivå · 0,7 km væk120 m² 4 vær. 19874.995.000 kr.41.625 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgA2015Isfuglevej 1, Niverød2990 Nivå · 0,7 km væk123 m² 4 vær. 20234.595.000 kr.37.358 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgA2015Teglbakken 402990 Nivå · 0,7 km væk117 m² 4 vær. 20204.995.000 kr.42.692 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgGuldsmedestien 19, Niverød2990 Nivå · 0,7 km væk115 m² 4 vær. 20234.345.000 kr.37.783 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgA2015Guldsmedestien 31, Niverød2990 Nivå · 0,8 km væk91 m² 3 vær. 20233.595.000 kr.39.505 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgA2010Niverød Bakke 93, Niverød2990 Nivå · 0,9 km væk123 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.40.610 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic