Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2990 Nivå

Niverød Bakke 58, Niverød

Villa · 148 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
494 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.044 kr/m² × 148 m².5.038.512 kr.
  2. 2Vores vurdering5.835.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden aug. 2021
374k1,8M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20214.260.000 kr.I dag · vores estimat5.835.599 kr.Markedet · 1992631.220 kr.Markedet · 1993932.252 kr.Markedet · 1994832.500 kr.Markedet · 19951.275.464 kr.Markedet · 1996829.540 kr.Markedet · 1997374.144 kr.Markedet · 19981.444.480 kr.Markedet · 19991.631.404 kr.Markedet · 20001.792.724 kr.Markedet · 20012.360.896 kr.Markedet · 20022.079.844 kr.Markedet · 20032.552.112 kr.Markedet · 20042.426.608 kr.Markedet · 20052.705.144 kr.Markedet · 20063.811.740 kr.Markedet · 20073.545.932 kr.Markedet · 20083.932.804 kr.Markedet · 20093.150.476 kr.Markedet · 20102.269.580 kr.Markedet · 20113.017.424 kr.Markedet · 20122.685.312 kr.Markedet · 20132.836.124 kr.Markedet · 20142.889.996 kr.Markedet · 20153.229.064 kr.Markedet · 20163.427.680 kr.Markedet · 20173.907.496 kr.Markedet · 20182.969.176 kr.Markedet · 20193.511.892 kr.Markedet · 20204.222.736 kr.Markedet · 20214.331.516 kr.Markedet · 20225.034.960 kr.Markedet · 20234.260.032 kr.Markedet · 20245.130.864 kr.Markedet · 20254.339.804 kr.Markedet · 20266.133.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
4.260.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, tinglyst skøde4.260.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niverød Bakke 22, Niverød
2990 Nivå		146 m²108 m30-04-20255.250.000 kr.35.959 kr./m²
Niverød Bakke 1, Niverød
2990 Nivå		145 m²129 m17-08-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Niverød Bakke 50, Niverød
2990 Nivå		158 m²61 m14-07-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Niverød Bakke 42, Niverød
2990 Nivå		135 m²20 m28-11-20245.486.000 kr.40.637 kr./m²
Niverød Bakke 71, Niverød
2990 Nivå		123 m²102 m26-06-20254.600.000 kr.37.398 kr./m²
Niverød Bakke 36, Niverød
2990 Nivå		183 m²79 m16-11-20235.675.000 kr.31.011 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²286 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²428 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²90 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²483 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden