Nissestien 14, Kårup

Fritidshus · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 82 m².2.557.334 kr.
2Boligareal større end typisk82 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.476.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,26 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	155 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	204 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	111 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	57 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	28 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	132 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	203 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	130 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	166 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	362 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu