Nils Plumsvej 1, Snogebæk

Villa · 92 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.254 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 92 m².1.298.856 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.374.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,52 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	63 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	228 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	386 m	11-03-2025	1.960.000 kr.	22.791 kr./m²
Klynevej 6E, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	537 m	06-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Klynevej 6D, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	536 m	31-10-2024	1.185.000 kr.	13.941 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	212 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	506 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	1,9 km	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	430 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	249 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu