Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 20

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.286 kr/m².2.197.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.373.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden aug. 2010
224k950k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.990.000 kr.I dag · vores estimat2.373.326 kr.Markedet · 1992486.900 kr.Markedet · 1993469.900 kr.Markedet · 1994474.600 kr.Markedet · 1995521.200 kr.Markedet · 1996603.900 kr.Markedet · 1997781.300 kr.Markedet · 1998691.000 kr.Markedet · 1999224.300 kr.Markedet · 2000569.500 kr.Markedet · 2001854.700 kr.Markedet · 2002828.100 kr.Markedet · 2003845.300 kr.Markedet · 2004874.500 kr.Markedet · 20051.084.700 kr.Markedet · 20061.173.200 kr.Markedet · 20071.269.700 kr.Markedet · 20081.368.100 kr.Markedet · 20091.704.300 kr.Markedet · 20101.270.300 kr.Markedet · 20111.188.300 kr.Markedet · 2012975.700 kr.Markedet · 2013995.100 kr.Markedet · 2014927.100 kr.Markedet · 20151.320.200 kr.Markedet · 20161.871.200 kr.Markedet · 20171.385.200 kr.Markedet · 20181.634.100 kr.Markedet · 20191.787.400 kr.Markedet · 20201.691.200 kr.Markedet · 20211.772.300 kr.Markedet · 20221.957.800 kr.Markedet · 20231.895.300 kr.Markedet · 20242.102.900 kr.Markedet · 20252.142.900 kr.Markedet · 20261.780.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²144 m07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²402 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Kærvej 4
9210 Aalborg SØ		102 m²1,2 km27-02-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²1,1 km26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²340 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Vissevej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²1,6 km19-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Kærvej 29
9210 Aalborg SØ		106 m²1,2 km22-04-20251.676.500 kr.15.816 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²1,5 km25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden