Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nielsmindevej 10

Villa · 221 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.150 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,63 pct. siden okt. 2002
155k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2002940.000 kr.I dag · vores estimat1.867.169 kr.Markedet · 1992505.869 kr.Markedet · 1993869.856 kr.Markedet · 1994625.430 kr.Markedet · 1995548.743 kr.Markedet · 1996912.067 kr.Markedet · 1997978.367 kr.Markedet · 1998899.691 kr.Markedet · 1999977.041 kr.Markedet · 2000916.266 kr.Markedet · 20011.191.411 kr.Markedet · 20021.142.791 kr.Markedet · 20031.193.400 kr.Markedet · 20041.169.311 kr.Markedet · 20051.312.519 kr.Markedet · 20061.091.740 kr.Markedet · 20074.226.625 kr.Markedet · 20082.230.332 kr.Markedet · 2009685.321 kr.Markedet · 2010419.237 kr.Markedet · 20111.171.079 kr.Markedet · 20121.076.270 kr.Markedet · 2013155.363 kr.Markedet · 2014533.494 kr.Markedet · 20152.136.407 kr.Markedet · 20161.306.331 kr.Markedet · 201712.010.908 kr.Markedet · 20181.236.495 kr.Markedet · 2019940.355 kr.Markedet · 20201.513.408 kr.Markedet · 20211.323.790 kr.Markedet · 20221.386.775 kr.Markedet · 2023994.721 kr.Markedet · 20241.122.901 kr.Markedet · 20251.253.954 kr.Markedet · 20262.800.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2002 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²104 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²904 m16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²176 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²835 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²833 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²528 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²162 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²294 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²192 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Ths. Jensensvej 14
9493 Saltum		321 m²411 m04-04-2024950.000 kr.2.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden