Niels W. Gades Vej 11

Villa · 226 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 7.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.826 kr/m²-37,50 pct.
3Vores vurdering2.507.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,20 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	78 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3 9550 Mariager	242 m²	167 m	29-02-2024	4.775.000 kr.	19.731 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	985 m	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Skovvej 1 9550 Mariager	242 m²	785 m	27-02-2025	3.075.000 kr.	12.707 kr./m²
Stentoften 32 9550 Mariager	238 m²	1,1 km	26-06-2026	1.485.000 kr.	6.239 kr./m²
Fjordgade 10 9550 Mariager	265 m²	141 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Klostergade 5 9550 Mariager	202 m²	709 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Hybenvej 3 9550 Mariager	196 m²	629 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	6.633 kr./m²
Hybenvej 19 9550 Mariager	200 m²	776 m	09-05-2024	1.200.000 kr.	6.000 kr./m²
Fælledvej 7 9550 Mariager	246 m²	1,0 km	26-08-2024	2.810.000 kr.	11.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu