Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Niels Steensens Vej 18

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.702.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden jul. 2008
486k975k1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20081.995.000 kr.I dag · vores estimat1.901.954 kr.Markedet · 1992580.980 kr.Markedet · 1993553.104 kr.Markedet · 1994599.196 kr.Markedet · 1995569.940 kr.Markedet · 1996756.930 kr.Markedet · 1997855.876 kr.Markedet · 1998931.776 kr.Markedet · 1999972.762 kr.Markedet · 20001.071.294 kr.Markedet · 2001962.826 kr.Markedet · 2002866.640 kr.Markedet · 20031.003.260 kr.Markedet · 20041.059.150 kr.Markedet · 20051.194.114 kr.Markedet · 20061.413.948 kr.Markedet · 20071.641.372 kr.Markedet · 20081.772.472 kr.Markedet · 20091.648.548 kr.Markedet · 20101.068.810 kr.Markedet · 20111.374.894 kr.Markedet · 20121.495.782 kr.Markedet · 20131.431.060 kr.Markedet · 20141.302.858 kr.Markedet · 20151.595.970 kr.Markedet · 20161.331.976 kr.Markedet · 20171.575.132 kr.Markedet · 20181.508.064 kr.Markedet · 20191.543.392 kr.Markedet · 20201.667.178 kr.Markedet · 20211.830.708 kr.Markedet · 20221.732.728 kr.Markedet · 20231.806.006 kr.Markedet · 20241.758.120 kr.Markedet · 20251.923.306 kr.Markedet · 20261.953.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Steensens Vej 16
8920 Randers NV		135 m²24 m21-02-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 6
8920 Randers NV		140 m²133 m19-08-20251.312.500 kr.9.375 kr./m²
Niels Steensens Vej 5
8920 Randers NV		135 m²137 m07-05-20262.195.000 kr.16.259 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²150 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²118 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²130 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²271 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²240 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²408 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²459 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden