Niels Skrivers Vej 10B

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 474 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.006 kr/m².6.865.500 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.237.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 11.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.237.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg11.230.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 5 2830 Virum	176 m²	2,1 km	28-05-2026	8.510.000 kr.	48.352 kr./m²
Askevænget 33, st. tv 2830 Virum	163 m²	2,4 km	30-06-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 16 2830 Virum	157 m²	2,1 km	10-01-2024	8.375.000 kr.	53.344 kr./m²
Furesø Parkvej 2, st. 2830 Virum	132 m²	1,2 km	03-09-2024	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st. 2830 Virum	153 m²	2,2 km	31-05-2026	9.400.000 kr.	61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st. 2830 Virum	153 m²	2,2 km	16-03-2026	9.400.000 kr.	61.438 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	1,2 km	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 15 2830 Virum	129 m²	2,1 km	11-05-2024	4.995.000 kr.	38.721 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1. 2830 Virum	109 m²	1,5 km	12-03-2025	4.775.000 kr.	43.807 kr./m²
Askevænget 35, 1. th 2830 Virum	129 m²	2,4 km	09-01-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu