Niels Skovgaards Vej 21

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.610 kr/m².3.604.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 22.760 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²+49,20 pct.
3Vores vurdering3.906.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Skovgaards Vej 19 6600 Vejen	170 m²	24 m	17-01-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 49 6600 Vejen	125 m²	38 m	06-03-2025	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	266 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	170 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongevænget 10 6600 Vejen	181 m²	471 m	10-09-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	362 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	549 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongevænget 28 6600 Vejen	184 m²	488 m	18-04-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	320 m	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongevænget 94 6600 Vejen	175 m²	633 m	09-11-2023	3.615.000 kr.	20.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu