Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 572 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.076 kr/m².2.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.603.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden maj 2018
378k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.875.000 kr.31. okt. 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat3.603.283 kr.Markedet · 1992693.427 kr.Markedet · 1993747.523 kr.Markedet · 1994752.192 kr.Markedet · 1995809.186 kr.Markedet · 1996757.505 kr.Markedet · 1997980.490 kr.Markedet · 19981.049.076 kr.Markedet · 19991.306.354 kr.Markedet · 20001.180.613 kr.Markedet · 20011.285.907 kr.Markedet · 20021.283.653 kr.Markedet · 20031.417.927 kr.Markedet · 20041.362.382 kr.Markedet · 20051.519.840 kr.Markedet · 20061.819.139 kr.Markedet · 20072.131.640 kr.Markedet · 20082.173.017 kr.Markedet · 20091.998.010 kr.Markedet · 20101.851.017 kr.Markedet · 20112.072.875 kr.Markedet · 20121.947.617 kr.Markedet · 20131.699.355 kr.Markedet · 20141.544.473 kr.Markedet · 20151.986.096 kr.Markedet · 20161.752.968 kr.Markedet · 20171.827.511 kr.Markedet · 20182.099.923 kr.Markedet · 20192.133.250 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.555.714 kr.Markedet · 20222.930.522 kr.Markedet · 20232.488.899 kr.Markedet · 20242.712.528 kr.Markedet · 20252.966.103 kr.Markedet · 20263.275.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.875.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²623 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²409 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²615 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²125 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²345 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²482 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²321 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²320 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²526 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²341 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden