Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 28

Villa · 232 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.314 kr/m².3.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.988.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden apr. 2016
544k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20163.195.000 kr.I dag · vores estimat3.988.132 kr.Markedet · 1992999.224 kr.Markedet · 19931.077.176 kr.Markedet · 19941.083.904 kr.Markedet · 19951.166.032 kr.Markedet · 19961.091.560 kr.Markedet · 19971.412.880 kr.Markedet · 19981.511.712 kr.Markedet · 19991.882.448 kr.Markedet · 20001.701.256 kr.Markedet · 20011.852.984 kr.Markedet · 20021.849.736 kr.Markedet · 20032.043.224 kr.Markedet · 20041.963.184 kr.Markedet · 20052.190.080 kr.Markedet · 20062.621.368 kr.Markedet · 20073.071.680 kr.Markedet · 20083.131.304 kr.Markedet · 20092.879.120 kr.Markedet · 20102.667.304 kr.Markedet · 20112.987.000 kr.Markedet · 20122.806.504 kr.Markedet · 20132.448.760 kr.Markedet · 20142.225.576 kr.Markedet · 20152.861.952 kr.Markedet · 20162.526.016 kr.Markedet · 20172.633.432 kr.Markedet · 20183.025.976 kr.Markedet · 20193.074.000 kr.Markedet · 20203.480.000 kr.Markedet · 20213.682.768 kr.Markedet · 20224.222.864 kr.Markedet · 20233.586.488 kr.Markedet · 20243.908.736 kr.Markedet · 20254.274.136 kr.Markedet · 20264.719.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²78 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²206 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²420 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²413 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²142 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²120 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²280 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²117 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²184 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²315 m23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden